Investing.com — Shurgard Self-Storage Ltd (BR:SHUR) Perşembe günü, sabit döviz kurlarında EPRA kazançlarında yıllık %3,8 artış ve temel EBITDA’da %13,7 yükseliş gösteren 2025 yılı 9 aylık kazançlarını açıkladı.
Şirketin düzeltilmiş EPRA kazançları, 2025’in ilk dokuz ayında 128 milyon avroya ulaştı. Hisse başına kazanç ise, temettü senedi etkisiyle %2,0 artarak 1,29 avro oldu. Bu performans, 2025’in ilk yarısında görülen %2,7’lik büyümeye göre hafif bir hızlanmayı temsil ediyor. Ancak 2024’ün aynı döneminde kaydedilen %7,2’lik büyümenin altında kaldı.
Gayrimenkul işletme geliri yıllık bazda %13,6 artarak 336,5 milyon avroya yükseldi. Bu rakam, üçüncü çeyrekte daha mütevazı bir oran olan %7,3’lük büyümeyi içeriyor. Şirketin temel EBITDA marjı, yıllık bazda 10 baz puan iyileşerek %58,2’ye ulaştı.
Shurgard, sabit döviz kurlarında tüm mağaza gelirlerinde ve NOI’de yaklaşık %11 büyüme, temel EBITDA marjında 50 baz puanlık iyileşme ve yaklaşık 50 milyon avro net finansal gider içeren “2025 görünümünü gerçekleştirme yolunda” olduğunu belirtti.
Bununla birlikte, şirket aynı mağaza gelir büyümesinde yavaşlama yaşadı. Dokuz aylık dönemde bu oran %3,9 olarak gerçekleşti. Bu rakam, 2025’in ilk yarısındaki %4,7’lik orana göre düşüş gösterdi.
Bu yavaşlama özellikle İngiltere’de belirgindi. İngiltere’de büyüme, 2. çeyrekteki %1,7’lik artışa karşın 3. çeyrekte -%0,1 ile hafif negatife döndü. Hollanda’da ise 2. çeyrekteki %6,4’lük büyümeye kıyasla 3. çeyrekte %2,7’lik bir düşüş görüldü.
Aynı mağaza ortalama mevcut kira büyümesi de ikinci çeyrekteki %4,2’den üçüncü çeyrekte %2,8’e geriledi. Ortalama doluluk oranı, 3. çeyrekte yıllık bazda 60 baz puan düşerek %89,5’e indi. İngiltere ve Hollanda’da sırasıyla 100 ve 130 baz puanlık düşüşler yaşandı.
Shurgard’ın satın aldığı Lok’nStore portföyü, doluluk oranında iyileşme gösterdi. Bu oran, 2025’in ilk yarısındaki %77 ve 2024 Aralık sonundaki %72’ye kıyasla %80’e ulaştı. Şirket, bu oranın 2026 Aralık ayına kadar yaklaşık %90’a ulaşmasını bekliyor.
Shurgard’ın hisse başına EPRA Net Maddi Varlıkları yıllık bazda %11,0 artarak 50,8 avroya yükseldi. Şirket, 2025 Eylül sonunda 139,8 milyon avro nakit pozisyonu bildirdi. Bu rakam, Haziran sonundaki 149,2 milyon avroya göre hafif bir düşüş gösterdi. Kredi-değer oranı %23 olarak gerçekleşirken, net borç/temel EBITDA oranı 5,9x’e iyileşti.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
